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坐标22°18′21″N 114°13′40″E / 22.30583°N 114.22778°E / 22.30583; 114.22778

麗港城英语:Laguna City)是香港九龍東觀塘臨海大型私人屋苑之一,屬於茶果嶺、油塘、鯉魚門分區内,鄰近港鐵藍田站(D1出入口),自設3個購物商場、2個會所,坐擁70多條途經巴士及小巴線,配套齊全,交通方便;毗鄰廣達30萬平方呎麗港公園觀塘仔灣海傍及茶果嶺山,背山面海,部分單位能眺望維多利亞港鯉魚門景觀,地理優越。麗港城佔地大約一百萬平方呎,分四期共38座,提供8,072個2房(實用面積517及521平方尺)及3房(實用面積681及748平方尺)中大型住宅單位,由長江實業蜆殼石油與和記黃埔地產合作發展,由劉榮廣設計。城內共有3條私家街道,包括麗港街(1及4期)、麗港東街(2期)及麗港南街(3期)。

Laguna City
麗港城
Laguna City logo.jpg
地址  香港九龍觀塘茶果嶺道99號
發展商 長江實業蜆殼石油與和記黃埔地產
用途 住宅
座數 38座
層數 25-28樓
單位數目 8072個
落成年份 第1至7座、第13至16座:1990年12月
第24至31座:1991年5月
第8座、第17座:1991年12月
第32至38座:1992年2月
第9座、第18座:1993年5月
第10至12座、第19至23座:1994年12月
物業前身 蜆殼亞細亞火油油塘油庫
管理公司 港基物業管理有限公司
(長江實業地產旗下)
網址

麗港城第1、2及4期住客網頁

麗港城第3期住客網頁
麗港城2期
麗港城第2及3期(遠眺維多利亞港)
麗港城4期
屋苑會所
麗港城臨海而建

目录

設施编辑

鄰近编辑

附近發展编辑

觀塘茜發道項目的所在地皮,原為茶果嶺高嶺土礦場,由發展商會德豐地產在2016年11月投標中以63.88億元投得。項目的地盤面積約為196,561平方呎(18,261平方米),最低及最高的樓面面積分別為495,930平方呎及826,546平方呎,以投標價63.88億元計算,樓面呎價約為7,729元,屬當時東九龍樓面呎價次高紀錄。整個茜發道項目將分為多期發展,合共建有8幢住宅大廈,分別樓高15至23層,住宅樓面面積約為74.5萬平方呎,提供約1,000伙分層住宅,間隔包括1至4房不等,供應以2、3房戶為主將分為多期發展。據發展商表示,將投資約125億發展項目,發展成本約為1.38萬元。市場估計項目成本加上2成發展利潤、10%發水樓面,以及8成實用率等計算,預計日後推售實用呎價會在2萬元以上。發展商於2018年11月15日表示,計劃於2019年年底推售項目第一期。而項目第一期於2019年5月入紙申請預售樓花同意書,現正待批中。[1]

軼聞编辑

售樓歷史编辑

麗港城在1990年5月開售時曾爆發由黑社會控制的飲管黨排隊炒樓事件,最後才被香港警務處有組織罪案及三合會調查科人員制服。[2]

建精神病康復者而設的恆康社暨日間中心 居民反對编辑

1992年,恆康社暨日間中心的搬遷計劃因設為精神病康復者而設的服務,遇到麗港城部份居民反對,當中包括新成立的自由黨。時任立法會議員及居民李華明因支持興建,結果寓所門口被塗黑,亦收過陰司紙恐嚇,最終復康中心按計劃興建,但李華明1995年立法局選舉中,麗港城選區得票明顯較其他區低。[3]

李克強訪問麗港城期間保安爭議编辑

中國國務院副總理李克強於2011年8月17日來港首天探訪位於26座中產家庭。縱使李克強落區期間表現親民,不時走近市民逐一握手,但保安卻如臨大敵,當中一名44歲身穿「平反六四」T恤的男住客,在李克強進入麗港城26座進行家訪後數分鐘後路過現場,隨即被保安抬走。該男住客表示對方行為粗暴,令他手部受傷,他感到十分不滿。他亦表明自己只是住客,沒有任何要求。整個過程中帶走他的人並沒有表露身份,事後他要求到醫院驗傷。警方則表示該人為通緝人士,與2006年一宗交通案件被通緝有關,所以將其拘捕,期後他已獲准保釋。部分市民批評,李克強到訪,保安過分嚴密令居民不便。網上更有討論,對警方做法表示強烈不滿。民主黨立法會議員涂謹申質疑,即使是李克強到訪,警方亦不能封鎖整座大廈,這樣會阻礙其他戶主權利,不單做法有問題,甚至或會連累被家訪的業主,遭其他人追討。[4]

交通编辑

麗港城交通四通八達,毗鄰藍田茶果嶺道、茜發道、偉發道、偉業街鯉魚門道,鄰近藍田港鐵站(D1出口)(茜發道),住客可以通過有蓋行人天橋步行約5至15分鐘前往,并非不方便。

城內的公共運輸交匯處備有多條巴士線及小巴線,當中有專門服務城內居民的三條特快巴士219X、621, 及兩條特快小巴69,69A離開麗港城後即以高速公路及隧道往返九龍九龍城區油尖旺區香港島中區,包括:

城內亦有一條途經麗港公園(偉發道)的特快巴士離開麗港城後即以高速公路及隧道往返九龍油尖旺區

城內亦有多條途經麗港城城中薈(茜發道)的特快短程小巴,包括:

城內亦有一條途經麗港城商場(茶果嶺道)的特快機場巴士

而距離麗港城5-10分鐘步程的成業街休憩花園(茶果嶺道)、觀塘法院/觀塘游泳池(鯉魚門道)、藍田鐵路站公共運輸交匯處(藍田匯景廣場基座)更有70多條巴士、小巴線及分別前往九龍港島新界中國皇崗口岸各地。距離麗港城10-15分鐘步程的觀塘碼頭也有兩條渡輪線前往港島

麗港城鄰近觀塘繞道(鄰近麗港公園路段附設長約950米的隔音屏障)、東區海底隧道將軍澳隧道,居民可駕車快速前往九龍區九龍灣啟德發展區尖沙咀港島區太古城銅鑼灣新界區將軍澳沙田等。


途經的公共交通服務编辑

相關條目编辑

参考文獻编辑

外部連結编辑