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綠楊新邨(英語:Luk Yeung Sun Chuen)是一個位於香港新界荃灣市中心的私人屋苑,為港鐵荃灣站荃灣車廠的上蓋物業,由僑光置業有限公司、香港置地有限公司、怡和洋行有限公司及香港大新有限公司合作向前香港地下鐵路公司(今香港鐵路有限公司)投得發展權及由港鐵物業管理有限公司管理。屋苑於1982年至1984年分期竣工及入伙,住宅部分由蔡高建築師及李徐則師樓負責設計,車廠基座部分由何弢建築師事務所及前地下鐵路公司設計研究組設計,共有17幢住宅樓宇,合共提供4,000多個單位。

Luk Yeung Sun Chuen
綠楊新邨

遠眺綠楊新邨南面
地址 香港新界荃灣蕙荃路22-66號
發展商地鐵公司(今港鐵公司
僑光置業
香港大新
香港置地
怡和洋行
用途 住宅
座數 17座
層數 28-30層
落成年份 1983-1984年
物業前身 三棟屋村
設施 商場
幼兒園
小學
中學
籃球場
兒童遊樂場
網址 綠楊新邨主頁
綠楊新邨平台花園
兒童遊樂場
籃球場
香港中華基督教青年會荃灣會所
2014年綠楊新邨維修工程

屋苑特色编辑

綠楊新邨位於港鐵荃灣車廠上蓋,17幢住宅樓宇分別以17個英文字母順序排列(不設I及O座),大廈外牆全以白色及棕色紙皮石粉飾,屋苑平台之下附設一購物商場-綠楊坊。以下為各大廈資料:

樓宇编辑

樓宇名稱(座號) 層數 單位數目 入伙年份 備註
A座 30 240 1984年
B座
C座
D座
E座
F座 232 1983年
G座
H座
J座 240
K座
L座 L座的20層以下為紀律部隊宿舍
M座 224 M座大部分單位為紀律部隊宿舍
N座
P座
Q座 240
R座
S座

屋苑設施编辑

綠楊坊编辑

平台花園编辑

屋苑平台範圍向公眾開放,基本設施有噴水池、半個籃球場及數個兒童遊樂設施。平台設香港中華基督教青年會荃灣會所。

教育及福利設施编辑

幼稚園编辑

小學编辑

中學编辑

兒童及青年中心编辑

長者中心编辑

  • 香港萬國宣道浸信會社會服務綠楊浸信會耆彩中心

軼聞编辑

樓宇失修编辑

綠楊新邨樓齡至今接近30年,部份單位因日久失修而出現滲漏問題,外牆紙皮石亦見殘破。有見及此,2013年起屋苑已分階段進行翻新工程。

外牆業權爭議编辑

屋苑發展商兼物業管理公司港鐵,擬將持有近25年的大廈外牆業權「送贈」小業主,企圖由眾小業主承擔7,400萬元外牆維修費,引起眾多小業主不滿。有小業主批評港鐵卸責,又質疑港鐵事先張揚高昂維修費,有確保能抽取巨額酬金之嫌。[2][3]

車廠運作聲浪编辑

港鐵荃灣車廠位於綠楊新邨基座,早上及晚上維修期間綠楊新邨居民最受影響,部份工程於凌晨一時半至清晨五時進行,噪音滋擾嚴重。

交通编辑

資料來源编辑