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采頤花園英语:Rhythm Garden)是香港一個私人機構參建居屋計劃屋苑,由新世界發展附屬機構「港盛發展有限公司」發展,周氏建築師事務所有限公司設計,協興建築有限公司承建[1],富城物業管理公司管理。屋苑位於九龍新蒲崗太子道東彩虹道交界,鄰近鑽石山站及彩虹站,共有樓宇7幢23層(第1,2,3,4,5,6及12座),4幢30層(7,8,9及11座)及1幢31層(第10座),合共3,000個住宅單位,間隔分3房2廳及兩房兩廳,在2001年落成。

Rhythm Garden
采頤花園

俯瞰采頤花園
地址 新蒲崗彩虹道241至243號
發展商 港盛發展有限公司(新世界發展
用途 住宅
座數 12
單位數目 3,000 伙
落成年份 2001年
物業前身 彩虹軍營
管理公司 富城物業管理公司
網址 房委會采頤花園專頁
采頤花園面向彩虹道
設施分佈圖
商舖
兒童遊樂場
籃球場

它與附近的嘉峰臺均是鑽石山新蒲崗牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑,也是九龍最貴的綠表居屋之一。[2][3]屋苑出售時呎價為最高紀錄,於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬,折合實用呎價14,570元成交,打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位,取而代之成為九龍區呎價居屋王。 [4]

2018年5月,該屋苑一個高層3房單位,綠表成交價錄得$709萬港元,實用面積呎價12,099元,創該屋苑居二價新高。[5]

目录

歷史编辑

屋苑原址為駐港英軍彩虹軍營,是東九龍地區最大軍營。[6]

屋苑编辑

屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。康樂設施包括有羽毛球場、排球場及籃球場等。不過屋苑被交通流量極高的太子道東彩虹道、以及通往大老山隧道的高架橋包圍,加上毗鄰工廠區,中低層單位會受噪音影響[7]

樓宇名稱[8] 落成年份
第1座 2001
第2座
第3座
第4座
第5座
第6座
第7座
第8座
第9座
第10座
第11座
第12座

鄰近設施编辑

交通编辑

交通路線列表
港鐵
彩虹道
紅色小巴
  • 觀塘至青山道線 (通宵服務)[10]
  • 慈雲山至旺角線 (24小時服務)[11]
  • 慈雲山至佐敦道線[12]
  • 慈雲山至銅鑼灣線 (下午至通宵服務)[13]
四美街
紅色小巴
  • 荃灣至坪石線[14]
四美街巴士總站
太子道東
紅色小巴 (大部分只在往觀塘方向停站)
彩虹巴士總站
彩虹邨通道
斧山道
龍翔道

參考编辑

外部連結编辑